1969〜1979年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
60.0万円/㎡
前年比+26.9%
東建多摩川マンション
神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩21分
1974年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 62.86㎡の場合
相場
2,245万円
35.7万円/㎡
918
1,803
2,687
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,687万円
28.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
東建多摩川マンション
1,980万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 62.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 54.2万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 28.7万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,760万円 | 32.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 34.7万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,870万円 | 34.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,180万円 | 41.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 43.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,448万円 | 44.5万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 42.6万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/19 | 2,498万円 | 45.4万円 | 9階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 2,280万円 | 41.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,380万円 | 42.9万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,690万円 | 40.8万円 | 6階 | 66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/09 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/06/27 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/28 | 2,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 1,980万円 | 36.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 1,880万円 | 34.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/01 | 1,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 2,199万円 | 40.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/07 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/21 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/03 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 2,048万円 | 31.5万円 | 65.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,690万円 | 42.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/09 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,198万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2DK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅5分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では26.9%上昇しています。